Квартиры подорожали - сколько стоит новое и старое жилье в Тбилиси

В августе 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, жилые квартиры в Тбилиси подорожали. В частности, согласно исследованию «Кольерс», средневзвешенная цена 1 кв. м в августе этого года составила 1198 долларов США, тогда как в аналогичный период прошлого года она составляла 1063 доллара США.

Стоит отметить, что за отчетный период цены выросли как в старых, так и в новых проектах. В частности, в старых проектах стоимость показывает рост на 11,3%, тогда как в новых проектах - на 13,6%.

Конкретнее, в августе этого года средневзвешенная цена 1 кв. м в старых проектах составила 1247 долларов США, тогда как в том же месяце прошлого года она составляла 1120 долларов США. В новых проектах в августе 2025 года кв. м можно было купить в среднем за 1187 долларов США, тогда как в августе прошлого года цена составляла 1045 долларов США.

Исследование «Кольерс» показывает, что параллельно с ростом цен снизились продажи. Если говорить более детально, в августе этого года в Тбилиси было продано 2889 жилых квартир, что свидетельствует о годовом снижении на 8,8%.

Для справки, размер рынка в августе вырос на 0,7%, до 225 млн долларов США. Примечание: методология анализа цен в новых проектах была обновлена, в связи с чем показатели за 2022–2025 годы изменились.