В Батуми за последний месяц владельцы выставили на продажу два крупных отеля. «Business Press News» писал, что Best Western Premier Batumi продается за 26 миллионов долларов, The Grandeur Hotel — за 22 миллиона долларов, а Legend Business Hotel Batumi — за 17 миллионов долларов.
Основатель агентства недвижимости «Реинвест» Леван Болквадзе рассказал BusinessPressNews об участившихся объявлениях о продаже отелей в Аджарии. По его словам, в последнее время число объявлений о продаже гостиниц увеличилось на 30%.
Болквадзе не исключает, что решение владельцев продать гостиницы было продиктовано происходящими в стране процессами и негативными ожиданиями относительно туристической сферы.
«Подобные заявки [на продажу гостиниц] были и в 2024 году, обращаемость в этом плане есть и сейчас, поскольку это бизнес, основанный исключительно на туристическом секторе, и ожидания в этом секторе могут быть не такими оптимистичными, как в случае с коммерческими торговыми площадями. В частности, гостиничный бизнес вообще чувствителен к политическим событиям», — отмечает респондент.
Кроме того, Болквадзе отмечает, что начало года в целом характеризуется высокой обращаемостью в плане продажи гостиниц в Батуми, что связано с тем, что конкретные владельцы могут планировать смену сферы деятельности.
«Спрос в плане продажи гостиниц есть, можно сказать, что количество заявок выросло на 30% , нежели было ранее. Этому также способствует тот факт, что туристический сезон пока пассивен, и владелец отеля может менять сферу бизнеса или ему необходимо продать отель в других инвестиционных целях.
В то же время это хороший период для нового инвестора, это начало года и оптимальное время, чтобы встретить новый туристический сезон с новой гостиницей. Таких транзакций в начале сезона часто становится больше. Процесс купли-продажи отелей в случае Батуми обычно начинается в феврале и эффективный период по март включительно», — рассказал Леван Болквадзе.
